Vụ cháy nổ tại nhà mua baking soda ở đâu cư xá JSC 34 (đường Lê Văn Lương) đã khiến 2 người tử vong
Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Cần thiết, nhưng không ai mua
Trên địa bàn TP. Hà Nội hiện có tới hàng trăm tòa chung cư cao tầng đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, số khu cư xá đã mua bảo hiểm cháy nổ tiền đếm được trên đầu ngón tay. Trong khi đó, những sự cố kỉnh can hệ đến cháy nổ với hậu quả khá nghiêm trọng vẫn diễn ra. Gần đây nhất, ngày 18/6 vừa qua, tại một căn hộ thuộc tòa nhà B10A Nam Trung Yên (Cầu Giấy) đã xảy ra hỏa hoạn. Khi thấy khói bốc ra từ căn hộ này, nhiều người dân đã bỏ chạy tán loạn xuống sân. Do được lực lượng PCCC điều động 3 xe cứu hỏa cùng một xe thang đến hiện trường học nên đám cháy đã nhanh chóng được dập tắt, song sự việc vẫn khiến không ít người lo ngại. Tháng 2/2014, đầu hàng chục hộ dân đâm ra sống tại khu cư xá 11 tầng nằm trên đường Hoàng Đạo Thúy cũng đã chen chúc nhau thoát ra ngoài khi ngọn lửa bất ngờ bùng phát tại một căn hộ ở tầng 8, sau đó lan rộng ra. Với sự gắng của các lực lượng chức năng, đám cháy đã được khống chế và không có thương vong về người.Trước đó, phòng kỹ thuật tầng 11 của chung cư CT5B Xa La (Hà Đông, HN) cũng bất ngờ phát hỏa. Đám cháy đã nhanh chóng lan dần lên những tầng trên cao. Do đám xảy cháy vào ngày nghỉ cuối tuần cho nên quy hàng trăm cư dân của cả hai tòa nhà CT5A - CT5B đã hoảng hốt bỏ chạy xuống tầng 1, tạo ra cảnh tượng khá hỗn loạn. Nghiêm trọng nhất có thể kể đến vụ hoả hoạn xảy ra tại tòa khu tập thể JSC 34 (đường Lê Văn Lương) cách đây không lâu. Khi xảy ra, một số phận người đã bị mắc kẹt trong tòa nhà và chờ dẫn giải cứu. Hậu quả là có 2 người bị tắt nghỉ vì ngạt khói, thiệt hại về đấu vật chất khá nặng nề. Tuy vậy, khi được hỏi về bảo hiểm cháy nổ tại nhà chung cư, không ít đơn chiếc vị chủ sở hữu, quản lý tòa nhà dù biết nhưng vẫn phớt lờ bởi chưng cho rằng danh thiếp tòa nhà đã được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc cho phần xây dựng (tức là phần khung của toà nhà) thành ra phần diện tích bên trong khu nhà sẽ do người dân tự mua. Trong khi đó, người dân sống tại cư xá lại tỏ ra khá lơ mê về vấn đề này. Ông Nguyễn Văn Đức, cư dân người sống tại KĐT Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm) cho rằng, tại danh thiếp khu chung cư, khi hỏa hoạn xảy ra sẽ ảnh hưởng đến nhiều hộ gia đình nên hậu quả rất khó lường. Tuy nhiên, bổn phận mua bảo hiểm cháy nổ thuộc về đơn chiếc vị chủ đầu tư bởi vì chỉ bảo hiểm này đã được tính chất vào giá bán nhà. Hơn nữa, người dân đã phải nộp phí bảo trì, chủ đầu tư có thể trích một phần để mua bảo hiểm cho danh thiếp căn hộ.
Quy định về bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư đã có nhưng khó xử phạt
Hiện nay, những quy định về bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với các khu chung cư mua baking soda ở đâu đã khá đầy đủ và rõ ràng. Theo đó, cả phần diện tích chung của toà án nhà và phần diện điển tích riêng của từng căn hộ đều thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Danh trang mục danh thiếp cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đã được quy định tại Nghị định 130/2006/NĐ-CP thi hành một số phận điều động của Luật PCCC. Quy chế quản lý, sử dụng nhà khu tập thể trên địa bàn TP. Hà Nội cũng nêu rõ, tòa nhà khu tập thể cao từ 5 tầng trở lên huyễn hoặc có vô vàn tích từ 5.000m2 trở lên bắt buộc phải tham gia mua bảo hiểm cháy, nổ. Chi phí tổn mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phần sở hữu chung được phân bổ ứng với phần diện điển tích thuộc sở hữu riêng của từng chủ sở hữu. Luật sư Võ Đình Hải, Đoàn Luật sư Hà Nội cho rằng, chủ đầu tư huyễn hoặc lẻ loi vị đang quản lý, vận hành nhà cư xá chịu trách nhiệm phân bổ và ban bố công khai mức thu và thực hiện mua bảo hiểm cháy, nổ đối với phần sở hữu chung của từng nhà chung cư. Theo quy định, với các nhà tập thể, nhà khu tập thể huyễn hoặc trong cơ sở có nhiều cơ quan, tổ chức, cá nhân thuê mua, các đối tượng này phải có trách nhiệm túc trực tiếp kiến mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc huyễn hoặc nộp chỉ mua bảo hiểm cháy nổ cho người cực kì diện quản lý khu tập thể đó. Ngoài ra, các gia đình cũng có trạng thái lựa chọn mua bảo hiểm cho danh thiếp tài sản bên trong căn hộ. Hiện nay, phục dịch hết các khu tập thể chưa mua bảo hiểm bởi vì cô đơn vị quản lý cũng như người dân sợ tốn kém, một phần khác là chưa tinh thần được mức độ nghiêm trọng của việc xảy ra các sự gắng cháy nổ. Trong khi đó, Nghị định số 52/2012/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính thị trong lĩnh vực PCCC lại quy định rõ: Cơ sở thuộc diện phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc mà không mua theo quy định; Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không đúng quy tắc, biểu chi phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc bởi vì Bộ Tài chính thị ban hành sẽ bị phạt đồng cân từ 20 - 30 triệu đồng. Liên quan đến vấn đề này, tuyệt tá Nguyễn Văn Sơn, PGĐ Cảnh trung thành PCCC TP. Hà Nội chi biết, hầu hạ hết các tòa nhà khu tập thể trên địa bàn Hà Nội vẫn chưa mua bảo hiểm cháy nổ do họ cho rằng, việc thu chi phí bảo trì của danh thiếp hộ dân đã khó, nói gì đến việc bảo hiểm cháy nổ. Hơn nữa, nếu thu sau khi đã bán nhà thì tuyệt vời phần đông người dân sẽ không đồng tình. Các cơ quan chức năng cũng gặp nhiều khó khăn trong việc xử lý các vi phạm này. Để tránh xảy ra những sự cố cháy nổ đáng tiếc, điều động quan yếu nhất là mỗi người dân cần phải nghiêm túc tuân thủ các quy định về PCCC, danh thiếp neo đơn vị quản lý phải có trách nhiệm bảo đảm an toàn về phòng chống cháy nổ…
Bảo hiểm cháy nổ nhà chung cư: Cả chủ đầu tư và cư dân đ���u thờ ơ
Rating: 4.5
Diposkan Oleh: Tin tcc
0 nhận xét:
Đăng nhận xét